WEG Verwaltung
Professionelle Hauserwaltung für Ihre Eigentümer-
gemeinschaft
Zum Leistungsverzeichnis
Instandhaltung
Von der Kleinreparatur bis zur umfassenden Modernisierung;.
Buchhaltung
Komplette Buchführung für die WEG vom Wirtschaftsplan bis zur Abrechnung
Versammlung
Vorbereitung, Durchführung und Nachbereitung der Eigentümerversammlungen
Beschlüsse
Umsetzen von Beschlüssen und führen der Beschlusssammlung
WEG-Verwaltung
(Verwaltung nach dem Wohnungseigentumsgesetz)
Diese Art der Verwaltung stellt einen der Tätigkeitsschwerpunkte der Pohl Objektverwaltung KG dar. Die Wohnungseigentumsverwaltung erfordert insbesondere gute kaufmännische und juristische Kenntnisse, die so wie auch ein technisches Verständnis vorausgesetzt werden können. Das Wohnungseigentumsgesetz beschreibt zwar präzise die Aufgaben des Wohnungseigentumsverwalters, jedoch lässt die Erfüllung dieser Aufgaben großer Spielräume zu. Hierbei ist die Kenntnis der aktuellen Rechtssprechung notwendig. Die Arbeit der Pohl Objektverwaltung KG geht deutlich über das geforderte Maß hinaus. Hier seien als Beispiele zu erwähnen:
Tagesordnungen der Eigentümerversammlungen mit Erläuterung und Beschlussvorschlägen:<br /> So wird erreicht, dass die Vorbereitung der Eigentümer vor der Versammlung erleichtert wird, bzw. Eigentümer, die nicht an der Versammlung teilnehmen, präzise Weisungen zu den Abstimmungen an die Vollmachtsnehmer erteilen können.
Erstellung von umfangreichen Protokollen, in denen Beschlüsse klar formuliert werden:
Auf diese Weise werden eventuelle Streitigkeiten ausgeschlossen und der Verlauf der Eigentümerversammlung auch für die Eigentümer gut nachvollziehbar, die nicht persönlich an der Versammlung teilgenommen haben.
Eine enge Zusammenarbeit mit den Verwaltungsbeiräten:
Die Meinung der Verwaltungsbeiräte als Vertreter der Gemeinschaft wird bei den Entscheidungen des Verwalters berücksichtigt. Wir sehen uns als ein Ausführungsorgan der Eigentümergemeinschaft. Die während der Beiratssitzungen besprochenen Beschlussvorschläge und andere Angelegenheiten führen zur problemlosen Durchführung von Eigentümerversammlungen.
Starke Präsenz vor Ort:
Neben den kaufmännischen Aufgaben legen wir großen Wert auf die "vor-Ort-Betreuung" der Objekte. Sollten Sie an unseren Dienstleistungen interessiert sein, erstellen wir Ihnen gerne ein persönliches Angebot. Unsere Musterabrechnungen bzw. Wirtschaftspläne sowie eine Referenzliste stehen wir Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Wir sind für Sie tätig in: Aachen, Eschweiler, Stolberg, Roetgen, Heinsberg, Mönchengladbach, Essen, Herne, Gelsenkirchen, Bochum, Dorsten, Wuppertal.