SE-Verwaltung
Die Sondereigentums-
verwaltung für Sie als Eigentümer
Instandhaltung
Von der Kleinreparatur bis zur umfassenden Modernisierung;.
Buchhaltung
Komplette kontrolle der Mieteingänge und Leistung von Zahlungen
Korrespondenz
Die komplette Korrespondenz mit Ihrem Mieter läuft über uns
Mietanpassungen
Wir kontrollieren mögliche Mietanpassungen und setzen diese um
SE-Verwaltung (SEV)
Neben der Wohnungseigentumsverwaltung nach dem Wohnungseigentumsgesetz führt die Pohl Objektverwaltung KG auf Wunsch der Wohnungseigentümer selbstverständlich auch die Sondereigentumsverwaltung / Mietverwaltung durch. Hier werden individuelle Verträge mit den jeweiligen Eigentümern abgeschlossen. Im Mittelpunkt der Sondereigentumsverwaltung steht die optimale Betreuung der Mieter sowie im Falle von eventuellen Leerständen eine schnelle Vermietung an Mieter mit guter Bonität. Selbstverständlich gehören hier zu unseren Aufgaben unter anderem:
die Erstellung von Betriebskostenabrechnungen für die Mieter unter Berücksichtigung der Mietverträge und der aktuellen gesetzlichen Grundlage.
das Mietinkasso, das Mahnwesen sowie Einleitung weiterer Schritte im Falle von Mietrückständen.
die technische Betreuung der Wohnung (Sondereigentum).
die Anfertigung von Jahresaufstellungen für die Eigentümer zur Vorlage beim Finanzamt.
Selbstverständlich unterbreiten wir Ihnen gerne ein Angebot für die Sondereigentumsverwaltung.